Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,790,000, equivalente a $12,682 por m².

Aprovecha casa con gran equipamiento y en cerrada con pocos lotes y excelentes amenidades. -Planta Baja Cochera techada para 2 Autos 1/2 Baño Sala Comedor Cocina Alacena Área de lavandería Jardín Pasillo de Servicio Planta Alta -Sala de TV 2 Recamaras Jr con baño completo Recamara principal con baño, vestidor y balcón -Equipamiento Cisterna 1300 lts Hidro-neumático Cocina integral con cubierta de cuarzo (incluye tarja, llave mezcladora, parrilla y campana) Placas de mármol en lavabos de baños Preparación para aire lavado y minisplit Barandal de vidrio templado en escalera y balcón 2 Closets en recamaras JR 1 vestidor en Recámara principal Contáctanos y agenda tu cita para conocer tu nueva casa. NOTA: Fotografías ilustrativas. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Gastos de escrituración son adicionales, no incluidos en el precio de venta.

Cód. MX25-VK0923

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $12,682 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,790,000, es decir $12,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $12,682, 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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