Casa Verne

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 325

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,060,000, equivalente a $18,646 por m².

🏡 Modelo Verne en Colina de Santiago ✨ Exclusividad, diseño y comodidad en un solo lugar 📐 276 m² terreno | 325 m² construcción 📍 Cerrada con solo 34 lotes en Sector Viñedos — plusvalía garantizada 🔹 Planta baja: 🛋️ Recibidor | Sala-Comedor | Bar | Family Room 🍽️ Cocina equipada con granito 🚽 ½ baño | Lavandería | Patio amplio | Cochera 2 autos 🚗 🔹 Planta alta: 📺 Sala de TV | 🧑‍💼 Estudio/oficina 🛏️ Recámara principal con vestidor y baño 🛏️ 2 recámaras Jr. con baño y clóset/vestidor 🧺 Área de blancos | 🧹 Cuarto de servicio con baño (acceso independiente) 🌅 Balcón + Terraza 🛠️ Equipamiento de primer nivel: 🔒 Chapa inteligente | 🌿 Pasto frontal y trasero 🌀 Minisplits | ☀️ Preparación para paneles solares 🚿 Canceles de vidrio templado | 💡 Sistema inteligente 🔥 Boiler | 💧 Cisterna 2,800 L | ⛽ Tanque estacionario 🏗️ Zapata corrida + impermeabilización de poliuretano 🎯 Amenidades del circuito: 🎮 Game Room | 🏓 Cancha de pádel 🧒 Juegos infantiles | 🏋️‍♀️ Gimnasio ✨ Diseñado por arquitectos de alto nivel para una vida de primer nivel 📲 ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próxima casa!

Cód. MX25-XN10047

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $18,646 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,060,000, es decir $18,646 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 99% por encima. Por m² construido cuesta $18,646, 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,212,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,040. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 325 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.