Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $15,741 por m².

Casa en venta Cerrada Codorniz en Residencial Viñedos, cerrada con acceso controlado, con áreas verdes, juegos infantiles, terraza y asador. En un terreno de 200 metros cuadrados (10m de frente x 20m de fondo) con 270 metros cuadrados de construcción. En planta baja cuenta con cochera techada para dos autos, cocina integral con cubierta de granito, sala, comedor, recámara o cuarto de tv u oficina, baño completo, lavandería, terraza, jardín con preparación para riego. En planta alta tiene 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, recámaras con clóset y baño completo cada una, cuarto de tv. Equipamiento: Fachada con piedra natural, pisos cerámicos en formato 60 x 60, ventanas de aluminio, cocina con cubierta de granito, parrilla y campana, lavandería, boiler, hidroneumático, cisterna de 2,800lts., preparación para aire lavado y minisplits. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. JT V052

Cód. MX25-XX10171 (JT V052)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,741 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $15,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $15,741, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, fraccionamiento.

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