Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 232 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $14,440 por m².

Casa en venta Cerrada Álamo en Quintas del Palmar en sector Viñedos, cerrada con acceso controlado, con áreas verdes, juegos infantiles, terraza y asador. En un terreno de 160 metros cuadrados (8m de frente x 20m de fondo) con 232 metros cuadrados de construcción. En planta baja cuenta con cochera techada para dos autos, cocina integral con cubierta de granito, sala, comedor, recámara o cuarto de tv u oficina, baño completo, lavandería, terraza, jardín con preparación para riego. En planta alta tiene 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, recámaras con clóset y baño completo cada una, cuarto de tv. Equipamiento: Fachada con piedra natural, pisos cerámicos en formato 60 x 60 , ventanas de aluminio, cocina con cubierta de granito, parrilla y campana, lavandería, boiler, hidroneumático, gas natural, cisterna de 2,800lts., preparación para aire lavado y minisplits. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. ASP V035

Cód. MX25-XX10173 (ASP V035)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,620 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,819 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,440 contra $16,322 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $14,440 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,620 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $14,440, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,322). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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