Casa en venta en Los Viñedos, Torreón - Espacios personalizados y diseño único

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,556,000, equivalente a $15,875 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Los Viñedos en Torreón, esta casa ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas del estado de Coahuila de Zaragoza. La propiedad se encuentra a corta distancia de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, proporcionando conveniencia y accesibilidad en cada aspecto de la vida diaria. Además, la cercanía a vías principales permite un fácil acceso al transporte público y otras amenidades de la ciudad. Cercana a centros comerciales, Mall, Aeropuerto, Universidades, colegios. El precio de venta es de $4,556,000 MXN, lo que representa una excelente inversión en una propiedad residencial de alta calidad. Esta casa, que estará lista en 2025, cuenta con un diseño moderno distribuido en dos niveles, con una superficie de construcción de 287 M2 en un terreno de 241.5 M2. La vivienda incluye tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento cubiertos. Dentro de las características destacadas, se encuentran las áreas abiertas y espaciosas que permiten un diseño a tu medida. Con un jardín de 57 metros cuadrados, un cuarto de televisión y una amplia sala patio, esta casa es perfecta para disfrutar del tiempo libre y el esparcimiento familiar. Los servicios que proporciona esta cómoda propiedad son: Personalización de acabados (En pre venta) Placas de mármol en baños Zapata corrida Cisterna de 2800 litros Cancel con vista panorámica a jardín Preparación para gas natural y LP Preparación para minisplit y aire lavado Pasto Frontal Cristal templado en barandal Pasillo de servicio Closet de blancos en vertedero Para conocer más sobre esta casa y experimentar sus ventajas de primera mano, agenda una visita. Contáctanos a través de los datos visibles en este listado para obtener más información y coordinar un recorrido. NOTA NO Incluye gastos de escrituración o impuestos que se generen Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Sujeta a entrega por pre venta

Cód. MX25-YC10088 (DSR)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,875 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,556,000, es decir $15,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $15,875, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($911,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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