Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón con 4 Recámaras y Seguridad Privada

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 307 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,789,000, equivalente a $15,599 por m².

Ubicada en la prestigiosa comunidad Los Viñedos en Torreón, esta casa en venta ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. La zona destaca por su fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, todo en un ambiente seguro y bien comunicado. La vivienda está estratégicamente situada cerca de parques y áreas de recreación, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan propiedades cerca de áreas recreativas en Torreón. Esta propiedad te ofrece accesos rápidos a vialidades, Universidades, Aeropuerto, Mall, Centros de entretenimiento y mas. Construida en 2025, la propiedad es completamente nueva y libre de hipoteca, y está dentro de un fraccionamiento privado que asegura un entorno seguro. Entre las amenidades incluidas destacan un amplio jardín de 57 m², balcón, cuarto de TV, cuarto de lavado, patio y un centro comercial abierto dentro del fraccionamiento, ofreciendo una experiencia de vida llena de confort. Los servicios que proporciona esta cómoda propiedad son: Personalización de acabados (En pre venta) Placas de mármol en baños Zapata corrida Cisterna de 2800 litros Cancel con vista panorámica a jardín Preparación para gas natural y LP Preparación para minisplit y aire lavado Pasto Frontal Cristal templado en barandal Pasillo de servicio Closet de blancos en vertedero NOTA NO Incluye gastos de escrituración o impuestos que se generen Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Sujeta a entrega por pre venta Esta casa en venta en Torreón es una excelente opción para quienes buscan estrenarse en el mercado residencial con una propiedad moderna y bien ubicada. Se acepta compra a crédito o en efectivo. Para más información o para agendar una visita, consulte los datos de contacto proporcionados.

Cód. MX25-YC10089 (DSR)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,599 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,789,000, es decir $15,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $15,599, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($957,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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