Casa en Los Viñedos con Jardín y Seguridad en Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $19,635 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Los Viñedos, en Torreón, Coahuila, esta casa de tipo residencial ofrece una excelente combinación de seguridad y comodidad. La zona es reconocida por su tranquilidad y fácil acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que la hace ideal para familias. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 230 m² y una construcción de 219 m² distribuidos en dos niveles. En su interior, ofrece tres cómodas recámaras, dos baños completos y un medio baño. La cocina integral y una amplia sala de TV complementan el espacio interior, ofreciendo funcionalidad y confort. El ambiente exterior es otro de sus atractivos, con un jardín de 80 m² que se presta para disfrutar de actividades al aire libre. Dos espacios de estacionamiento cubierto proporcionan conveniencia y seguridad para su vehículo. Los servicios que proporciona esta cómoda propiedad son: Personalización de acabados (En pre venta) Placas de mármol en baños Zapata corrida Cisterna de 2800 litros Cancel con vista panorámica a jardín Preparación para gas natural y LP Preparación para minisplit y aire lavado Pasto Frontal Cristal templado en barandal Pasillo de servicio Closet de blancos en vertedero La casa es de nueva construcción, en pre venta y diseñada para disfrutar de un entorno moderno y funcional. Agenda tu cita donde será tu nuevo hogar NOTA NO Incluye gastos de escrituración o impuestos que se generen Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Sujeta a entrega por pre venta

Cód. MX25-YC10090 (DSR)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $19,635 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $19,635 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $19,635, 20% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de tv, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.