Casa en Zona Norte de Torreón, Ubicación Privilegiada en Los Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $18,802 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento cerrado de Los Viñedos en Torreón, esta casa de dos niveles se presenta como una propuesta atractiva para quienes buscan propiedades cercanas a servicios clave en una zona residencial tranquila. Con un acceso fácil a las vialidades rápidas, las propiedades en esta área ofrecen una conveniencia significativa para desplazarse rápidamente por la ciudad. la comodidad familiar. El diseño moderno incluye tres amplias recámaras, tres baños completos y un medio baño adicionales para visitas, garantizando el máximo confort. Con espacio para dos autos en el estacionamiento cubierto y un jardín de 69 m2, esta propiedad tiene todo lo necesario para vivir plenamente. Además, las amenidades como el balcón, la cisterna. No puede faltar en la oferta la versatilidad de contar con una sala de TV para el entretenimiento y una lavandería para mayor funcionalidad. La seguridad de vivir en una comunidad cerrada con vigilancia es uno de los muchos beneficios esenciales. Vive en la zona de Torreón de mayor crecimiento y plusvalía. Agenda tu cita !!!!! Los servicios que proporciona esta cómoda propiedad son: Personalización de acabados (En pre venta) Placas de mármol en baños Zapata corrida Cisterna de 2800 litros Cancel con vista panorámica a jardín Preparación para gas natural y LP Preparación para minisplit y aire lavado Pasto Frontal Cristal templado en barandal Pasillo de servicio Closet de blancos en vertedero NOTA NO Incluye gastos de escrituración o impuestos que se generen Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Sujeta a entrega por pre venta

Cód. MX25-YC10091 (DSR)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,802 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $18,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $18,802, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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