Casa en venta en Viñedos, Torreón: cómoda residencia de una planta el equilibrio perfecto

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 160 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $24,063 por m².

Ubicada en la tranquila comunidad cerrada de Los Viñedos en Torreón, esta casa ofrece un estilo de vida centrado en la comodidad y el fácil acceso a servicios esenciales. Al estar situada en una de las áreas más dinámicas de la zona norte, todo a tu alcance, cerca de centros comerciales, colegios, universidades, aeropuerto, mall y hospitales te permitirán disponer de todo lo necesario a corta distancia. Esta residencia de una planta es una excelente oportunidad por su condición a estrenar. Cuenta con un espacio habitable de 160 m² sobre un terreno de 230 m², ofreciendo dos recámaras y dos baños completos, convirtiéndola en una excelente opción para familias pequeñas o parejas. A su disposición hay dos lugares de estacionamiento cubiertos, además de un jardín de 48 m² para disfrutar de tiempo libre al aire libre. La propiedad está equipada con cisterna, garantizando seguridad y abastecimiento de agua en todo momento. La comunidad cuenta con un centro comercial cercano al aire libre y servicios de vigilancia. Aprovecha la oportunidad de visitar esta casa en Los Viñedos y descubre un nuevo hogar construido para adaptarse a tus necesidades. Agenda una visita o solicita más información usando los medios de contacto disponibles. Esta propiedad esta en pre venta lista para ser apartada. Los servicios que proporciona esta cómoda propiedad son: Personalización de acabados (En pre venta) Placas de mármol en baños Zapata corrida Cisterna de 2800 litros Cancel con vista panorámica a jardín Preparación para gas natural y LP Preparación para minisplit y aire lavado Pasto Frontal Te invitamos si estan interesados a agendar una visita y verificar de primera mano todo lo que esta residencia tiene para ofrecer. Para más información, por favor comuníquese a través de los datos de contacto proporcionados en esta página. NOTA NO Incluye gastos de escrituración o impuestos que se generen Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Sujeta a entrega por pre venta

Cód. MX25-YC10092 (DRS)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,610 casas

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $24,063 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $24,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,610 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $24,063, 48% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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