Casa en venta en Los Viñedos, Torreón - Espaciosa y moderna

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $20,091 por m².

Descubre esta casa en venta en la exclusiva comunidad cerrada de Los Viñedos, Torreón. Ubicada en una zona donde la comodidad y servicios clave se encuentran a tu alcance. La propiedad goza de una ubicación estratégica cercana a supermercados, transporte público, colegios destacados y áreas recreativas, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios en la zona norte. Entre las amenidades, la casa dispone de un balcón, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre, así como un jardín de 80 m² que añade un espacio verde para el esparcimiento. La cocina integral está diseñada para ofrecer practicidad, mientras que el espacio adicional incluye sala de televisión y cuarto de lavado, facilitando las actividades cotidianas. La seguridad de la comunidad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas. Esta propiedad en Los Viñedos, está en pre venta. Para quienes buscan financiamiento, la casa admite tanto créditos hipotecarios como pago de contado. No pierdas la oportunidad de agendar una visita y conocer más sobre esta casa. Contacta para más información y experimenta el entorno privilegiado que ofrece esta comunidad en Torreón. Vive en la zona de Torreón de mayor crecimiento y plusvalía. Los servicios que proporciona esta cómoda propiedad son: Personalización de acabados (En pre venta) Placas de mármol en baños Zapata corrida Cisterna de 2800 litros Cancel con vista panorámica a jardín Preparación para gas natural y LP Preparación para minisplit y aire lavado Pasto Frontal Cristal templado en barandal Pasillo de servicio Closet de blancos en vertedero NOTA NO Incluye gastos de escrituración o impuestos que se generen Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Sujeta a entrega por pre venta

Cód. MX25-YC10093 (DRS)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $20,091 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $20,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $20,091, 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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