Casa en Los Viñedos, Torreón con Seguridad y Accesos rápidos a vialidades

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,625,000, equivalente a $19,112 por m².

Ubicada en el prestigioso fraccionamiento de Los Viñedos en Torreón, esta casa ofrece una vida cómoda y conveniente. La ubicación es ideal para familias y profesionales, con escuelas de renombre, hospitales y centros comerciales a poca distancia. Esta espaciosa casa de 242 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 220 metros cuadrados cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño. El diseño de dos niveles incluye un amplio cuarto de TV, perfecta para reuniones familiares o momentos de relajación. La cocina integral es moderna y funcional, y el acceso directo al jardín, que mide 69 metros cuadrados, ofrece un espacio exterior privado para disfrutar. El estacionamiento cubierto para dos autos añade comodidad y seguridad, cisterna y vigilancia las 24 horas en una comunidad cerrada, proporcionando tranquilidad a sus residentes. La posibilidad de adquirir la casa tanto al contado como por crédito facilita adaptarse a diferentes necesidades financieras. La casa es nueva, con una antigüedad de construcción del 2025, y está lista para ocuparse. Está libre de gravámenes y disponible para visitas con cita previa. Los servicios que proporciona esta cómoda propiedad son: Personalización de acabados (En pre venta) Placas de mármol en baños Zapata corrida Cisterna de 2800 litros Cancel con vista panorámica a jardín Preparación para gas natural y LP Preparación para minisplit y aire lavado Pasto Frontal Cristal templado en barandal Pasillo de servicio Closet de blancos en vertedero NOTA NO Incluye gastos de escrituración o impuestos que se generen Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Sujeta a entrega por pre venta No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. Contacta y agenda una visita para conocer más detalles y experimentar todo lo que esta propiedad puede ofrecer.

Cód. MX25-YC10094 (DRS)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $19,112 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,625,000, es decir $19,112 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $19,112, 17% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($925,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,191. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.