Casa de una planta con 2 Recámaras en Los Viñedos, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 150 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,659,000, equivalente a $17,727 por m².

Descubre esta casa de una planta ubicada en el fraccionamiento cerrado de Los Viñedos, Torreón. En una zona privilegiada y en crecimiento, esta propiedad está cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a servicios esenciales. Es una oportunidad ideal para quienes buscan propiedades nuevas y modernas de una planta en áreas residenciales seguras. La casa ofrece una construcción de 150 m² sobre un terreno de 198 m², proporcionando un espacio eficiente y bien distribuido. Con dos recámaras, dos baños completos y un medio baño adicional, está diseñada para satisfacer las necesidades familiares. El inmueble cuenta con estacionamiento techado para dos autos, garantizando seguridad y comodidad. Entre las amenidades destacadas, la casa posee una cocina integral, sala de TV, cuarto de lavado, jardín y un patio que se complementan con un sistema hidroneumático. La alberca y las áreas comunes proporcionan opciones de recreación. Vivir en esta comunidad ofrece la garantía de tranquilidad con un toque moderno. El inmueble, disponible para compra mediante crédito o pago en efectivo, en preventa facilitando la operación. Agenda tu cita !!!!! NOTA: Estatus del Inmueble: Libre de gravamen Forma de pago: Acepta Créditos Hipotecarios bancarios y de instituciones públicas (La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución) (Aplican restricciones) Documentación con la que se cuenta: *Escritura Publica * Predial * Documentación adicional se tramitara y se entregara a notaría pública. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios en la zona: * Agua, *Luz, *Drenaje. Entorno: Habitacional Nota: La propiedad no lleva incluidos muebles, Solo equipamiento mencionado. Observación: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Puedes solicitar un simulador Tiempo de entrega aproximado 6 Meses

Cód. MX25-YC10102 (DRSLQ)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,727 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,659,000, es decir $17,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $17,727, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($531,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,957. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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