Casa con Recamara en Planta Baja Equipada

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 207

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 207 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,194,000, equivalente a $15,430 por m².

PRE VENTA Modelo Mali con Opción a modificación interior (Costo Adicional) Planta Baja Cochera techada para 2 Autos 1/2 Baño Área Lavado Área Sala Comedor Cocina con cubierta de Granito ( Sin Electrodomésticos) Cubo de Luz área doble jardín, Terraza techada Recámara Principal con Vestidor, Baño completo puede llevar acceso a jardín. Bodega pequeña Bajo Escalera Planta Alta Estancia de TV o Hall 1 Baño completo compartido 2 Recámaras Jr. Con Closet cada una Espacio para área de blancos Equipamiento Cisterna 2800 Lts Bomba sumergible 2 Boiler de paso Cocina Integral con cubierta en granito ( Sin Electrodomésticos ) Lavadero Closets Vestidor Lavabos piedra granito Preparación aire Lavado Preparación Minisplit Piso Laminado en Recámaras Cristal templado en Baños ( De acuerdo a modelo) Acabados en 1/2 baño polímero de resina acabado en recibidor a elegir color polímero de resina . La cerrada cuenta con Amenidades Area Social Alberca, Asador, Áreas Verdes. Excelente cerrada con objetivo primordial casas de 1 solo piso, cercana a centros comerciales, escuelas. Estatus del Inmueble: Libre de gravamen Forma de pago: Acepta Créditos Hipotecarios bancarios y de instituciones públicas (La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución) (Aplican restricciones) Documentación con la que se cuenta: *Escritura Publica * Predial * Documentación adicional se tramitara y se entregara a notaría pública. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios en la zona: * Agua, *Luz, *Drenaje. Entorno: Habitacional Nota: La propiedad no lleva incluidos muebles, Solo equipamiento mencionado. Observación: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Puedes solicitar un simulador Tiempo de entrega aproximado 6 Meses Agenda tu cita !!!!!

Cód. MX25-YC10103 (DSRLM)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,430 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,194,000, es decir $15,430 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $15,430, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($638,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,374. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 207 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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