Casa con Recamara en Planta Baja Zona Norte Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 335 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,403 por m².

Excelente residencia en venta en Zona Norte cercano a centros comerciales, Mall, Colegios, Universidades, Vialidades rápidas, cercano al aeropuerto. Esta propiedad cuenta con una gran iluminación natural por su orientación, acabados en cantera, mármol, porcelanatos, duela laminada, cancelaría del más alto nivel. En planta baja cuenta con maravilloso recibidor a doble altura, excelente espacio de sala comedor con increíble conexión directa a la terraza y una gran recámara con baño completo. En el segundo nivel cuenta con tres recámaras cada una con su walk-in closet y una estancia familiar. En el exterior tiene un área de terraza/asador techada, un amplio jardín y cochera para tres vehículos. Conoce su distribución Planta Baja Cochera para 2 autos Pasillo de servicio Recibidor 1/2 Baño áreas de: Sala Comedor Cocina Lavanderia Recamara con Baño completo Jardin con area de terraza espacio diseñado Planta Alta Recamara principal con baño completo y area para vestidor 2 Recamaras Jr. cada una con su baño completo una de ellas con espacio para closet y otra con espacio para vestidor estancia de sala de estar NOTA Estatus del Inmueble: Libre de gravamen Forma de pago: Acepta Créditos Hipotecarios bancarios y de instituciones públicas (La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución) (Aplican restricciones) Documentación con la que se cuenta: *Escritura Publica * Predial * Documentación adicional se tramitara y se entregara a notaría pública. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios en la zona: * Agua, *Luz, *Drenaje. Entorno: Habitacional Nota: La propiedad no lleva incluidos muebles, Solo equipamiento mencionado. Observación: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Puedes solicitar un simulador Disponible en 1.5 mes Precio preventa Agenda tu cita !!!!!

Cód. MX25-YC10105 (MIO)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,403 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $19,403, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema de irrigación, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

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