Hermosa Casa en VENTA, zona Viñedos!!

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 197

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 197 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $13,706 por m².

¡Invierte en un nuevo hogar en zona viñedos! Ubicación Top que tiene todo a tu alcance. -Terreno: 180 m² -Construcción: 197 m² -Precio: $2,700,000MXN. (Muy bien invertidos) Planta Baja: - Estancia Sala y Comedor - ⁠Cocina Integral con granito - ⁠Área de Lavandería - ⁠1/2 Baño - ⁠Área de Jardín o Patio amplio - ⁠Cochera Techada para 2 autos Planta Alta: - Estancia TV - Recámara Principalmcon su propio baño y vestidor - ⁠2 Recámaras JR cada uno con su clóset - ⁠1 Baño completo. Este modelo cuenta con todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna: -Preparación para mini Split y Aire Lavado -Cisterna de 2,800 Lts -Preparación para Gas Natural y Estacionario -Piso InterCeramic -Malla electrificada y barda perimetral de 3.20 m² *Promoción Especial:* Cocina con cubierta de granito, vestidor en recámara principal, 2 clósets en recámaras Jr., hidro, puerta de pasillo de servicio y sistema inteligente. ¡Además, incluye 2 canceles de baño con cristal templado de 6 mm! Aceptamos Créditos *Infonavit Total, Co residencial, Fovissste e Hipotecarios* -Modelo 197 - Lll Vive en un fraccionamiento exclusivo con seguridad y ubicación privilegiada. Construye el hogar que tu familia y tú se merecen!! Ven y conócelos, AGENDA TU CITA!! *PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. MX25-YJ10022

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,706 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $13,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $13,706, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.