Máximo Lujo y Confort, Viñedos Un hogar listo para disfrutar!!

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 324

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 324 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,060,173, equivalente a $18,704 por m².

¡MÁXIMO LUJO Y CONFORT! *Un Hogar listo para disfrutarse* Excelente Ubicación en Viñedos que tiene todo a tu alcance. -Terreno: 276 m² -Construcción: 324.86 m² Frente y fondo (12 x 23m) -Precio: *$6,060,172. 96MXN* Planta Baja: - ⁠Recibidor - ⁠Cocina Integral con Granito - ⁠Sala-Comedor - ⁠Bar - ⁠Family Room - ⁠Lavandería - ⁠1/2 Baño - ⁠Amplio patio trasero - ⁠Cochera Techada para 2 autos - ⁠Acceso de Servicio Planta Alta: - Estancia TV - Recámara Principal con con baño y vestidor - Recámaras JR con con baño completo y área de vestidor - ⁠Recámara JR. Con baño completo y área de clóset. - ⁠Área de Estudio u Oficina - ⁠Área de blancos - ⁠acuario de Servicio con baño completo (Acceso independiente) - ⁠Balcón Equipamiento Adicional: - Terraza -Preparación para mini Split -Cocina con granito -Vestidor recámara principal -Vestidor recámara Jr. -Puerta en pasillo de servicio -Chapa inteligente -Canceles de Vidrio templado en baños -Canceles de Vidrio templado y n escaleras -Pasto frontal y trasero -Bomba sumergible -Cisterna de 2800 Lts -Tanque estacionario -Escalera Marina -Zapata corrida -Impermeabilización con poliuretano -Modelo Verne- Vive en un fraccionamiento exclusivo con seguridad y ubicación privilegiada. Construye el hogar que tu familia y tú se merecen!! *PRECIOS Y EQUIPAMIENTO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* AGENDA TU CITA!!

Cód. MX25-YJ10023

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,704 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,060,173, es decir $18,704 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 99% por encima. Por m² construido cuesta $18,704, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,212,035), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,042. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 324 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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