Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón - Espacio y Comodidad en Comunidad Privada

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,650,000, equivalente a $14,324 por m².

Ubicada en los viñedos, en el atractivo fraccionamiento Colinas del Valle en Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta casa en venta ofrece un entorno seguro y una excelente conectividad. La zona es conocida por su proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y centros comerciales, haciendo que las propiedades cerca de este tipo de servicios sean muy demandadas. Desde esta ubicación es fácil acceder al transporte público, asegurando una movilidad eficiente dentro de la ciudad. El precio de venta de esta propiedad es de $2,650,000 MXN, una inversión que garantiza comodidad y seguridad en uno de los desarrollos más destacados de la región. La casa cuenta con tres recámaras y tres baños completos, distribuidos de manera funcional en 185 m² de construcción, sobre un terreno de igual tamaño. Con dos niveles, esta residencia ofrece un diseño práctico para el estilo de vida moderno. El estado físico se mantiene en buen estado, preparado para que usted pueda personalizarlo a su gusto. Entre las características principales, esta propiedad incluye un sistema de aire acondicionado, jardín en la azotea y un sistema hidroneumático, proporcionando un adicional nivel de confort. La seguridad es una prioridad en este desarrollo condominal, que proporciona una experiencia de vida tranquila y resguardada, complementada por un espacioso garaje. Para quienes buscan una oportunidad para adquirir su vivienda mediante crédito hipotecario, esta propiedad cuenta con estatus libre de gravamen, aceptando también financiamiento. No pierda la oportunidad de conocer personalmente esta casa en venta ubicada en una comunidad cerrada de prestigio. Agende su visita hoy mismo y descubra todo el potencial que esta propiedad en Torreón tiene para ofrecer. Para más información, utilice los medios de contacto visibles en los costados. **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Cód. MX25-ZJ10174 (KRL-12062025)

Características

• Aire acondicionado
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,324 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $14,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $14,324, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, sistema hidroneumático, cochera, fraccionamiento, roof garden.

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