Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 253

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 253 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,370,000, equivalente a $13,320 por m².

PRECIO DE VENTA: $3,370,000 TERRENO: 220.56 m² | CONSTRUCCIÓN: 253 m² CASA TOTALMENTE NUEVA CARACTERÍSTICAS Planta Baja ▪ Medio baño de visitas ▪ Sala – comedor con vista al jardín ▪ Estudio / recámara con baño completo ▪ Cocina integral con cubierta de granito, isla, alacena, estufa y campana ▪ Lavandería con acceso independiente ▪ Jardín con acceso lateral independiente ▪ Cochera para 2 autos Planta Alta ▪ Sala de TV ▪ Recámara 2 con walk-in clóset y baño completo ▪ Recámara 3 con vestidor y baño completo ▪ Recámara principal máster con walk-in clóset y baño con doble lavabo Extras ▪ Frente a casa club ▪ Canceles de baño con cristal templado ▪ Hidro, boiler y cisterna de 2,800 lts ▪ Ventanas con cristal doble ▪ Preparación para minisplit ▪ Barandal de cristal templado ▪ Materiales y acabados de lujo ▪ Caseta de vigilancia 24 hrs

Cód. NN-AW1000149 (IM1763AP)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $13,320 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,370,000, es decir $13,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $13,320, 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($674,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 253 m² de construcción, 220 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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