¡ Excelente Oportunidad en Cerrada Leones Ii en Viñedos !

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 197

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 197 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,700,000, equivalente a $13,706 por m².

Fraccionamiento con alberca, casa club, terraza, área de juegos infantiles, asador y con vigilancia las 24 horas. Casas nuevas, moderna, excelente iluminación, áreas amplias, exclusividad, diseño, seguridad y confort. Ubicada en Fraccionamiento al norte de la cuidad, rápido acceso al nuevo centro comercial Soriana y a la zona comercial de Viñedos. PLANTA BAJA: Cochera para 2 carros, vestíbulo, sala, comedor, cocina, medio baño, pasillo, patio amplio. PLANTA ALTA: 3 Recamaras, 2 baños, cuarto TV. YHL

Cód. NN-BS1000188 (YHL)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,706 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $13,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $13,706, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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