Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $15,250 por m².

MODELO 200 — Cerrada Leones III 🏡 Casa en venta en Cerrada Leones III, sector Viñedos 💲 $3,050,000 MXN 📐 200 m² construcción | 180 m² terreno | 2 niveles Distribución: Planta baja: sala, comedor, cocina, medio baño y cuarto de lavado. Planta alta: recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras Jr., baño completo compartido y cuarto de TV. Equipamiento incluido: ✔ Cocina con granito ✔ Preparación para minisplit ✔ Cisterna 2,800 lts + hidroneumático ✔ Vestidor y closet ✔ Casa inteligente ✔ Boiler y gas natural ✔ Escalera marina ✔ Puerta pasillo de servicio Amenidades del fraccionamiento: Caseta de vigilancia, área social con baños, cancha de pádel, cancha de fútbol y área de juegos. Más espacio, mismo nivel de equipamiento.

Cód. NN-BS1000328 (FC/MG)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $15,250 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $15,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,250, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, cuarto de lavado, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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