Proyecto para Construcción, Cerrada Cañada, Sector Viñedos Precios de Pre-venta

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 205 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,780,000, equivalente a $13,561 por m².

No pierdas la oportunidad de vivir en excelentes sectores de gran plusvalía, zona norte de Torreón. CERRADA CAÑADA, SECTOR VIÑEDOS PROYECTO PARA CONSTRUCCIÓN PRECIOS DE PRE-VENTA TIEMPO DE ENTREGA 8 MESES APROX. Modelo Cristal Construcción de 205 m2 Lotes de 160 m2 Amenidades, cerrada con alberca, casa club y areas verdes Planta baja: - cuarto de Tv o huéspedes con baño completo. - sala, comedor y cocina - Cuarto de servicio - Jardín amplio - Cochera para dos autos Planta Alta: - Recámara principal con area de vestidor y baño completo y balcón panoramico - 2 recamaras amplias con area de closet - baño completo Cisternas de 1200 lts

Cód. NN-BS1000383 (CHS)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,561 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,780,000, es decir $13,561 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $13,561, 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($556,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,956. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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