Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 321

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 321 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $5,000,000, equivalente a $15,576 por m².

🏰 ¡Dopamina Pura en Quintas La Cima! (Con un "anclaje" de $601,000 a tu favor ya que el precio de avalúo es de $5,601,000) 💸 ¿Sabes esa sensación de bienestar cuando todas las piezas de un rompecabezas encajan perfectamente? Eso es lo que sentirás al entrar a esta propiedad en Cerrada Noas #60. No es solo una casa, es el escenario donde vas a construir tu imperio, y lo mejor: ¡está a precio de regalo! Esta joya fue terminada apenas en 2024, así que prepárate para disfrutar de esa arquitectura moderna que proyecta éxito desde la fachada. 🧘‍♂️ Terapia de Espacios Abiertos (Planta Baja) * Recibidor de Doble Altura: Para que cada vez que entres, tu cerebro registre que "ya llegaste" a donde querías estar. * Recámara con baño completo: La flexibilidad que necesitas, ya sea para las visitas o un despacho de alto nivel. * Cocina de Especialidad: Equipada con parrilla y lista para que tus dotes culinarios brillen. * Sala-Comedor: Espacios integrados que fomentan la convivencia (y el refuerzo positivo familiar). 🌙 El Santuario del Descanso (Planta Alta) * 3 Recámaras con baño propio: Porque la higiene del sueño y la privacidad no son negociables. * Sala de TV: El búnker ideal para tus maratones de series o planeación de negocios. * Balcón: Sal de la rutina y visualiza tu próximo movimiento mientras respiras el aire de Viñedos. 🌊 El "Oasis" que te mereces * Alberca y Área de Asador: El jardín no es solo pasto, es tu centro de relajación y relaciones públicas. 🛠️ Equipo que genera paz mental (Lo tiene TODO): Dile adiós al estrés de las instalaciones, aquí ya pensamos en todo por ti: * Clima Controlado: 4 Minisplits y Aire Lavado para que el calor de Torreón se quede afuera. * Sistema Hidráulico Premium: Cisterna de 5,800 litros, Hidroneumático y Boiler. * Detalles de Lujo: Lámparas de diseño, cristal templado, Gas Natural y hasta escalera marina para que nada te detenga. 📉 La Inversión Inteligente (Los Números no mienten) Aquí es donde aplicamos la lógica financiera: * Valor Comercial de Avalúo (Dic 2025): $5,601,000 MXN. * Tu Precio de Oportunidad: $5,000,000 MXN. Literalmente estás ganando $601,000 pesos de plusvalía desde el segundo en que firmas. Es una decisión que tu "yo" del futuro te va a agradecer. Ubicación: Fraccionamiento Residencial Quintas La Cima, Torreón, Coahuila. Terreno: 262 m² | Construcción: 321.11 m².

Cód. NN-BS1000501 (MG)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,576 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $15,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $15,576, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 321 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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