Casa en Venta en Fraccionamiento Las Viñas, Los Viñedos, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 410

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 410 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,050,000, equivalente a $17,195 por m².

Ubicada en fraccionamiento Las Viñas de Los Viñedos, en Torreón, esta casa en venta ofrece comodidad y acceso a diversos servicios. Además, está rodeada de centros comerciales y parques recreativos, ideales para el esparcimiento familiar. Distribuida en dos niveles, la propiedad incluye tres recámaras, cada una con baño completo, y un medio baño adicional. El espacio de estacionamiento tiene capacidad para dos vehículos, con diseño moderno. La casa integra una amplia gama de amenidades que mejoran la experiencia de vivir en ella, tales como una cocina integral, una cisterna para el abastecimiento de agua y un sistema hidroneumático que asegura la presión en las tuberías. Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad o deseas agendar una visita, no dudes en contactar a través de los datos proporcionados. Descubre las ventajas de vivir en una exclusiva zona residencial de Torreón y disfruta de todos los beneficios que ofrece esta atractiva casa en venta. MLD

Cód. NN-BS1000512 (MLD)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,585 casas

• Municipio de Torreón

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,754 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,195 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $7,050,000, es decir $17,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,585 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $17,195, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,410,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,215. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 410 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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