Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $14,500 por m².

UBICADA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO, CERVANA A ESCUELAS, CENTROS COMERCIALES, GASOLINERAS, TODO EN UN MISMO SECTOR HABITACIONAL. CON COMODAS AREAS VERDES PARA DISFRUTAR MODELO 200 Precio $2’950,000.00 ** Bono de $50,000.00** Preventa $2’900,000.00 -180.40m2 de Terreno - 200m2 de Construcción - 8.20m2 Frente x 22m2 Fondo -Patio 8.20 x 8.51 = 69.78 m2 ** PLANTA BAJA ** - Cocina - Sala - 1/2 Baño -Área de Lavandería - Jardin - Pasillo de Servicio - Cochera Techada para 2 Autos ** PLANTA ALTA** -Recámara Principal con Baño y Vestidor - 2 Recámaras Jr con Clóset - Estancia de TV - Baño Completo **EQUIPAMIENTO INCLUIDO** - Cocina integral con cubierta de granito -Vestidor Recámara Principal y 2 Closet Recámaras Jr. - Cristal Templado en Escalera - Canceles de Cristal Templado -Escalera Marinera -Puerta de pasillo de servicio - Sistema Inteligente - Cisterna 2800 Litros -Hidroneumático ( - Preparación Gas Natural y Estacionario -Malla Electrificada - Barda Perimetral 3.20m2 - Preparación para mini split y Aire Lavado -Piso InterCeramic ** ÁREAS VERDES EQUIPADAS** - Cancha de Futbol rápido - Cancha de Padel -Juegos Infantiles -Fuente en Área verde - Áreas verdes y terraza **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos

Cód. NN-BW1000148

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,575 casas

• Municipio de Torreón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,500 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $14,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,575 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $14,500, 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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