Casa en Venta Villas de Las Palmas Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 265

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 265 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $14,151 por m².

Ubicación cercana a gasolinera y centros comerciales, fácil acceso con salida al periférico. sector con mayor plusvalía ubicada frente a área verde. Cochera techada para 2 autos Pasillo de Servicio Medio Baño Sala, comedor, cocina Cuarto de Lavado interior Cuarto de equipos Jardín 1 recamara con balcón, Vestidor y baño completo 2 recamaras junior 1 baño completo compartido Estancia Vertedero en planta alta Equipo Incluido: Cisterna de 2800 Lts Hidroneumático Boiler Cocina Integral, con cubierta de granito y sistema de cierre lento en cajones Parrilla de gas Campana Tarja de acero inoxidable Preparación para minisplits en habitaciones y áreas comunes Cristal templado en baños, escalera y balcón Vestidores con sistema de cierre lento en cajones

Cód. NN-BW1000271

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,151 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $14,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $14,151, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 265 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, área de juego, cochera, fraccionamiento.

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