Casa con Alberca en Venta en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,675,000, equivalente a $16,289 por m².

CASA EN VENTA EN SECTOR VIÑEDOS, UBICADA DENTRO DE CIRCUITO PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO DESDE LA COMODIDAD DE TU TELEFONO CELULAR. AREAS VERDES Y CIRCUITO CON POCAS VIVIENDAS, CERCANO A ESCUELAS, GIMNASIOS, CENTROS Y PLAZAS COMERCIALES. DOS NIVELES COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS PASILLO DE SERVICIO ESPACIO PARA HIDRONEUMATICO CISTERNA MEDIO BAÑO PARA VISITAS CON BASE DE MARMOL Y OVALIN COCINA INTEGRAL CUARTO DE LAVANDERIA SALA-COMEDOR EN ESPACIO ABIERTO Y CON VISTA AL JARDIN LATERAL ALBERCA ESCALERAS CON DOBLE ALTURA Y VISTA NATURAL CON TRAGALUZ AREA DE TV 3 RECAMARAS EN PLANTA ALTA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CADA UNA AREA DE TV EQUIPAMIENTO INCLUIDO: CISTERNA PREPARACION PARA MINISPLITS COCINA INTEGRAL CLOSETS CANCELES *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos

Cód. NN-BW1000275

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,289 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,675,000, es decir $16,289 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $16,289, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($935,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,604. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 302 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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