Casa a la venta de 3 recamaras, amenidades con alberca y casa club

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 178

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 178 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,535,000, equivalente a $14,242 por m².

🏡 Casa en venta en Viñedos — moderna, cómoda y con excelente ubicación Vive en Viñedos, uno de los sectores con mayor plusvalía y calidad de vida en la ciudad. Esta casa de 3 recámaras combina diseño moderno, espacios funcionales y equipamiento de primera, ideal para tu familia. ✨ Distribución: Planta baja: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna con cubierta de granito y parrilla Medio baño para visitas Cuarto de lavado Cochera techada para dos autos Pasillo de servicio Amplio jardín para disfrutar al aire libre Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño completo Sala de TV 2 recámaras Jr. con clósets Baño completo 🔧 Equipamiento incluido: Cocina integral con cubierta de granito y parrilla Vestidor en recámara principal Clósets en recámaras Jr. Canceles de cristal templado en baños Preparación para minisplits, tanque de gas estacionario y paneles solares 🌿 Amenidades del fraccionamiento: Casa club Alberca Áreas verdes y espacios recreativos 📅 Agenda tu cita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar

Cód. NN-DC1000128

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,242 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,535,000, es decir $14,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $14,242, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($507,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,933. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 178 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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