Casa en Preventa en primer sector de viñedos!

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 260 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,992,000, equivalente a $19,200 por m².

En la exclusiva zona de Viñedos en Torreón, esta casa en preventa ofrece una oportunidad única de inversión. Ubicada en Paseo de la Champaña, la propiedad se encuentra en una comunidad cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad. A solo minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, los residentes disfrutarán de una vida cómoda y conectada. La propiedad, con un precio de venta de 4,992,000 MXN, cuenta con una superficie construida de 260 m² sobre un terreno de 220 m², y se distribuye en dos niveles. Integra cuatro recámaras, tres baños completos, un baño de visitas y dos lugares de estacionamiento. Las amenidades incluyen cocina equipada, sistema de aire evaporativo, terraza y jardín de 30 m². Además, la casa dispone de cocinas integrales, estacionamiento cubierto y servicios de gas natural y telefonía. Está diseñada para futuro con un hidroneumático y techos aislados. Es una excelente opción para quienes buscan propiedades en régimen de venta en Viñedos. Aproveche la oportunidad de agendar una visita y conozca más sobre este inmueble que está libre de gravamen y disponible para créditos hipotecarios. La oportunidad de estrenar en 2026 es ahora, así que no dude en solicitar más información.

Cód. NN-DQ1000112 (DTV-LGR-SHI-JAM)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,605 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,200 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,992,000, es decir $19,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,605 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $19,200, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,221. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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