Casa Moderna en Venta en Las Viñas, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 335 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,403 por m².

Ubicada en la exclusiva zona residencial de Las Viñas en Torreón, esta moderna casa ofrece una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las áreas más cotizadas de Coahuila. La ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, ideal para quienes buscan un balance entre comodidad y conveniencia. El precio de venta es de $6,500,000 MXN, acompañando el atractivo de esta oferta residencial. La propiedad cuenta con una construcción de 335 m² dentro de un terreno de 311 m². Distribuida en dos niveles, la casa dispone de cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, ofreciendo amplios espacios para comodidad y funcionalidad. También incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando protección para vehículos. El diseño moderno y eficiente incorpora amenidades adicionales como un sistema de riego, cisterna, gas natural y sistema hidroneumático para optimizar el consumo de agua. Las áreas sociales se enriquecen con un cuarto de TV y una zona de juegos, además de un área de lavandería independiente. La casa ofrece un jardín de 35 m², ideal para reuniones al aire libre o disfrutar de un momento tranquilo. La entrada a la residencia está enmarcada por un ambiente seguro dentro de una comunidad cerrada, contando con acceso controlado. Para quienes buscan propiedades en venta en Las Viñas, esta casa no solo representa una inversión segura, sino también un hogar potencial adaptable a las diversas necesidades modernas. La propiedad es de nuevo desarrollo y está libre de gravamen, permitiendo opciones de crédito o pago en efectivo. Para más información o para agendar una visita, los interesados pueden comunicarse a través de los datos de contacto disponibles en esta página de Altara Real Estate

Cód. NN-DQ1000160 (VHG-VSV-JAM)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,403 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $19,403, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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