Preventa de Casa de un Piso en Viñedos, Torreón - ¡Nueva oportunidad!

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 162 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $25,309 por m².

Esta casa en preventa, ubicada en el fraccionamiento Viñedos, en la nueva etapa Viñas de Torreón, ofrece un estilo de vida residencial con todas las comodidades modernas. Con un precio de venta de $4,100,000 MXN, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad e inversión en una de las zonas más prometedoras de Coahuila de Zaragoza. El fraccionamiento se encuentra en una de las áreas más accesibles del municipio, proporcionando fácil acceso a escuelas, hospitales y transporte público. Además, está próximo a centros comerciales y parques, haciendo de esta ubicación un lugar perfecto para el desarrollo familiar. Las propiedades cerca de estas comodidades en Viñedos son cada vez más solicitadas. La casa, de una sola planta, cuenta con una amplia superficie de construcción de 162 m² sobre un terreno de 226 m². Dispone de 2 recámaras, 2 baños completos y un medio baño, proporcionándote un espacio acogedor. El estacionamiento cubre 2 vehículos. Las amenidades incluyen un jardín de 50 m², cocina integral equipada, cisterna, sistema de gas natural, y un área de juegos para entretenimiento familiar. Con un mantenimiento mensual de $700 MXN, los residentes disfrutan de servicios adicionales como vigilancia y conexión a internet. La comunidad cerrada ofrece seguridad y tranquilidad con un sistema de hidroneumático y techos aislados para mayor confort. Este hogar, con un estatus hipotecario libre, acepta tanto crédito como pago en efectivo, ofreciendo flexibilidad a los interesados. La entrega está programada para el año 2025, con calidad garantizada y diseño moderno. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad exclusiva en un entorno privilegiado. Agenda tu visita para experimentar por ti mismo todo lo que esta casa en Viñedos tiene para ofrecer.

Cód. NN-DQ1000186 (DTV-GR-MER-JAM)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $25,309 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $25,309 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $25,309, 55% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.