Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 410

  m² const.

• 284

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 410 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,050,000, equivalente a $17,195 por m².

Casa con acabados de primera Cuarto dé juegos Cuarto de servicio Amplio jardin Frente a área verde Planta baja: * Vestíbulo * Sala, comedor con vista al jardín y terraza. * Cocina integral equipada con cubierta de granito. * Lavandería, patio y cuarto de servicio. * Cuarta recámara o cuarto de Juegos con baño completo con salida hacia terraza. * Cochera para dos autos. * Terraza con barra para asador. * Jardín con sistema de riego. Planta alta: * Tres recamaras con baño completo y vestidor. * Cuarto de TV familiar. * Closet de blancos y vertedero. * Balcón con vista al jardín. ACABADO Y EQUIPOS * Pisos de mármol y duela laminada. * Ventanas de aluminio con vidrio filtra sol. * Carpintería de encino. * Escaleras en madera. * Baños con cubiertas de mármol y vidrios templados. * Cocina integral con estufa, campana y cubierta de granito. * Detalles en cantera en muros y ventanas. * Hidroneumático. * Sistema de riego. * Preparación para mini Split y ductos para aire lavado. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio. 10437/SM

Cód. NN-EI1000385 (10437/SM)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,195 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $7,050,000, es decir $17,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $17,195, 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,410,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,215. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 410 m² de construcción, 284 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego, jardín, vigilancia.

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