Venta de Casa en Los Viñedos, Torreón: Propiedad en Comunidad Cerrada

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 157

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 157 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,175,000, equivalente a $20,223 por m².

Ubicada en Los Viñedos en Torreón, esta casa bellamente diseñada ofrece amplitud, seguridad, privacidad, buena ubicación y acceso a amenidades de un exclusivo circuito cerrado. Esta casa se encuentra a la venta por $3,175,000 MXN. Con 185 m² de terreno y 157 m² construidos y distribuidos en un nivel. Dispone de dos recámaras, dos baños completos y un medio baño, Un jardín interior y cochera con espacio de estacionamiento para dos vehículos. Entre las características adicionales que incrementan su atractivo se encuentra el equipamiento Una cocina integral con despensa, cubierta y barra desayunadora de granito, estufa y campana. Cisterna de 2800 lts e hidroneumático. Jardín con Cesped instalado y sistema de Riego. Vestidor en Recámara Principal y Clóset en recarama jr. Canceles de Cristal templado en Baños Carpintería en Techo. Todo con acabados de gran calidad y buen gusto. Coordina cuanto antes una visita para conocer esta opcion !! **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-EI1000448 (11495//RAM)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $20,223 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,175,000, es decir $20,223 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,223, 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 157 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, sistema hidroneumático.

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