Casas Preventa la Gran Reserva

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 162 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $25,309 por m².

Casa en Preventa en el primer sector de viñedos! Ubicación en un entorno de alto crecimiento. Puedes elegir acabados a tu gusto. *Casa modelo Merlot 226.60 metros de terreno 160 m de construcción. Diseñada para quienes buscan comodidad en un solo nivel. Cuenta con: cochera para dos autos, cocina sala y comedor integrados Terraza con área de Grill, medio baño para visitas, pasillo de servicio. Dos recámaras: La principal con Walking closet y doble lavabo. Recámara secundaria con baño propio. La casa tiene acabados modernos y diseño funcional. **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-EI1000669 (11481//RAM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,745 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $25,309 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $25,309 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $25,309, 55% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 226 m² de terreno.

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