Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 353

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 353 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,888,000, equivalente a $13,847 por m².

Preventa en el primer sector de viñedos! Ubicación en un entorno de alto crecimiento. Dos modelos, ambos con recámara en plata baja con baño completo . *Casa modelo Pinot * 226.60 metros de terreno * 235 m de construcción. * Distribuida en 2 niveles. Planta baja: Cochera para dos autos, cocina sala y comedor integrados. Jardín con terraza y área de asador, medio baño para visitas Recámara con baño completo. Planta alta: Dos recámaras: La principal con Walking closet , baño con doble lavabo, regadera y wc separados Recámara secundaria con baño propio. Sala de Tv, Balcón. La casa tiene acabados modernos y diseño funcional. Precion 4,992,000 * Modelo Shiraz *266.60 m terreno *260 m de construcción. Este modelo es de dos pisos, tres recámaras una en planta baja, la recámara de principal con Walking closet, doble lavabo. Recámaras secundarias con baño propio, sala de tv en planta alta. Espacio flexible en planta baja junto a terraza para que hagas un estudio un bar, gym o espacio home office . Cocina, sala y comedor en espacio integrado. Este modelo se caracteriza por la flexibilidad de los espacios y amplitud de interiores. Precio: 4,888,000 PROYECTO EN PRE VENTA. Hay oportunidad de elegir los acabados a tu gusto. Tiempo estimado de entrega : 9 meses **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-EI1000692 (11482//RAM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,847 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,888,000, es decir $13,847 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $13,847, 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($977,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 353 m² de construcción, 226 m² de terreno.

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