Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 195

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 195 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $14,872 por m².

PREVENTA Aprovecha esta oportunidad y vive en el lugar que siempre has deseado, en una casa con excelentes espacios dentro de cerrada con pocas casas y áreas verdes con juegos. Planta baja: cochera completamente techada para dos autos, entrada principal con doble altura en la escalera, medio baño, sala, comedor cocina equipada con cubierta de granito, área de lavandería techada, pasillo de servicio y amplio jardín. Planta alta: área de tv, vertedero, recámara principal con baño y vestidor, dos recámaras junior con closet cada una y comparten baño. 1. Sup construcción 195 M2 2. Sup. Terreno 160 M2 (8.0x20.0 mts) 3. Precio preventa 2023 - $2,450,000 4. Cimentación a base de zapatas corridas 5. Planta baja - cochera techada 2 autos - doble altura acceso principal - sala comedor - cocina con alacena - cuarto de lavado - amplio jardín posterior - 1/2 baño bajo escalera 6. Planta alta - recamaras (2) con closet - recamara principal con amplio vestidor, baño y balcón - sala TV - baño compartido 7. Equipamientos: - cocina integral con cubierta de granito - carpintería en closets, vestidor y alacena - canceles de cristal templado en baños - recubrimientos en pisos y muros Interceramic - preparación para minisplit en recamaras y comedor - minisplit 1 ton inverter instalado solo en recámara principal - ductos para aire lavado en planta alta y planta baja (no incluye ducto para recamara principal) - hidroneumático - boiler - cisterna 2,500 lts - lavabos en baño de mármol tipo cascada - sanitarios one piece marca Interceramic - pasamanos en escalera de cristal templado - barandal balcón recámara principal de cristal templado

Cód. NN-EM1000343 (Dscaan)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,748 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,872 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $14,872 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $14,872, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 195 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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