Casa en zona Viñedos cerrada con amenidades, frente a área verde

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 356

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 356 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $13,483 por m².

Ubicada en el prestigioso sector de Viñedos en Torreón, esta casa ofrece una excelente opción habitacional con acceso a numerosos servicios de la zona. Los Viñedos es un área que destaca por su cercanía a escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, proporcionándole conveniencia en su vida diaria. El inmueble se encuentra en una comunidad cerrada, brindando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Con un precio de venta de $4,800,000 pesos, en preventa esta casa se presenta como una inversión atractiva para aquellos en busca de una vivienda amplia y moderna. La propiedad cuenta con 336 m² de construcción en un terreno de 220 m², distribuidos en dos niveles. Incluye cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, ideal para familias grandes o quienes reciben muchas visitas. Los dos espacios de estacionamiento cubierto aportan comodidad al estacionamiento residencial. Este hogar resalta por sus amenidades: una cocina integral equipada, balcón, cisterna, patio, cuarto de lavado y jardín, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para la vida diaria. La casa también dispone de una habitación de TV y un amplio estudio, espacios ideales para el entretenimiento y el trabajo desde casa. La propiedad está libre de gravámenes, posibilitando financiamiento a través de crédito o pago en efectivo, adaptándose a diversas necesidades financieras. No deje pasar la oportunidad de conocer este inmueble en el corazón de Viñedos y programe una visita para descubrir todo lo que puede ofrecer. La experimentación de una nueva vida en un entorno residencial de alta calidad nunca estuvo tan cerca. Equipo: cocina integral con parrilla, horno y campana Preparación para gas natural Preparación para gas estacionario Preparación para aire lavado Preparación para minisplits Hidro Boiler Cisterna de 5,000 litros Sistema de riego * Precios sujetos a cambio sin previo aviso * * Fotografías e imágenes utilizadas solo como referencia *

Cód. NN-EM1000375 (Dscvstt)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,483 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $13,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $13,483, 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 356 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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