Casa Nueva en Sector Viñedos – Torreón, Coahuila

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 286

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 286 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $15,734 por m².

Si estás buscando comodidad, privacidad y un espacio que realmente se disfrute, esta casa nueva en Sector Viñedos es una excelente opción. Está ubicada en una zona con alta plusvalía y cercanía a servicios, colegios y vialidades importantes, ideal para vivir con tranquilidad y buena conexión a la ciudad. Esta casa ofrece espacios cómodos y funcionales con una distribución pensada para el día a día. La sala y el comedor reciben buena iluminación natural, con vista directa al área de jardín y la alberca, creando un ambiente ideal para convivir y relajarse. Planta baja: Sala – Comedor con luz natural Cocina integral con cubierta de granito Medio baño para visitas Lavandería Área para jardín Alberca privada Planta alta: 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor Sala de TV Vertedero Equipamiento Cubierta de granito en cocina Canceles en baños Vestidores instalados Alberca con recubrimiento en azulejo veneciano Preparaciones para instalación de: Minisplits Aire lavado Boiler Hidroneumático Es una casa moderna, funcional y con áreas ideales para disfrutar momentos en familia y recibir visitas, dentro de una zona con alta plusvalía y excelente calidad de vida. Contáctame para agendar tu cita Clave interna LCM *Los gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta *Te apoyamos a tramitar tu crédito hipotecario

Cód. NN-ES1000104 (LCM)

Características

• Cocina integral
• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,734 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $15,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $15,734, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 286 m² de construcción, 302 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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