Casa Nueva en las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 354

  m² const.

• 294

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 354 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $17,938 por m².

¿¿¿Te gustaría estrenar una casa como ésta??? Casa nueva en Las Viñas, Fracc. Los Viñedos área privada en Torreón Coahuila Se encuentra en la etapa final de construcción, casi lista para ti! Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios y hospitales, es la opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y plusvalía en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Precio de venta: $6´350,000 La planta baja te ofrece: -Sala -Comedor -Sala de TV / Recámara -Baño completo -Cocina -Cochera para dos autos -Pasillo de servicio -Terraza -Lavandería -Amplio jardín -1/2 baño En planta alta encuentras: -3 recámaras con baño y vestidor cada una -Sala de T.V. -Clóset de blancos y vertedero -Preparación para lavandería La casa se entrega con el siguiente equipamiento: -Cocina integral incluye : barra de granito, campana, parilla, horno empotrado y microondas -Llaves monomando en baños y regadera -Espejos y lavabos en baños -Canceles de cristal templado en regaderas -Vestidores en recámaras -Entrepaños en clóset de blancos -Plafones con luz led -Iluminación (spots) de led -Puerta principal semi sólida -Cisterna de 5,000 lts -Cuarto de máquinas incluye : boiler, hidroneumático, sistema de riego por aspersión -Ductos y rejillas en planta baja incluye un aire lavado -4 minisplit frio calor; uno en cada recámara y en sala de TV planta baja -Tanque de gas estacionario de 300 lts Acabados: -Placas de mármol en baños y granito en cocina -Puertas de banak y marcos de madera -Ventanería y canceles de aluminio -Pisos Interceramic -Muros de Block Una oportunidad perfecta para disfrutar tu nuevo hogar🏡 📲 Agenda ahora tu visita y conócela antes que nadie! “Se muestran fotografías de una casa con características similares para que te des una idea; la propiedad disponible puede variar en algunos detalles" Nota: Los gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Clave Interna EM 221

Cód. NN-ES1000159 (EM 221)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $17,938 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $17,938 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 81% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $17,938, 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 354 m² de construcción, 294 m² de terreno.

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