Casa en Venta en Sector Viñedos Torreón, Coahuila

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $18,802 por m².

Casa en venta en el exclusivo sector Viñedos, un entorno seguro, moderno y de alta plusvalía. Diseñada para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad en cada espacio. (M. GRAC) Planta baja: • Cocina amplia con excelente distribución • Sala y comedor con gran iluminación • Sala de TV • Medio baño para visitas • Cuarto de lavado • Pasillo de servicio • Cochera para dos autos • Área de jardín posterior de 69 m², ideal para terraza, juegos o ampliación futura Planta alta: • Recámara principal con baño completo y vestidor • Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño propio • Práctico clóset de blancos con vertedero • Balcón con vista al exterior Una propiedad con excelente distribución y detalles que elevan la comodidad del día a día. Ideal para quienes buscan vivir en uno de los sectores más atractivos de Torreón. HCV-101-67443 (ELR)NN-FP1000731

Cód. NN-FP1000731 (HCV-101-67443)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,802 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $18,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $18,802, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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