Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 307 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,789,000, equivalente a $15,599 por m².

Residencia en Venta – Sector Viñedos (M. GRAAMP) Clave: NN-FP1000813 (EL) HCV-101-67844 Descubre esta espectacular residencia ubicada en uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía de Torreón: Viñedos. Diseñada para brindar confort, amplitud y funcionalidad en cada espacio. Características principales: 4 recámaras, incluyendo una en planta baja, ideal para visitas o para quienes prefieren evitar escaleras. Cada habitación con baño completo, garantizando privacidad y comodidad. Cocina amplia, perfecta para quienes disfrutan cocinar con libertad y organización. Sala de TV independiente, ideal para entretenimiento familiar. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cuarto de lavado y patio de servicio. Cochera para 2 autos. Área de jardín posterior de 57 m², perfecta para reuniones, juegos infantiles o crear un hermoso espacio verde. Clóset de blancos con vertedero, un plus de practicidad. Una casa diseñada para disfrutar cada rincón, ubicada en un entorno seguro, moderno y con acceso a los mejores servicios de la ciudad. ✨ ¡Tu próximo hogar te está esperando! ✨

Cód. NN-FP1000813 (HCV-101-67844 (EL))

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,599 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,789,000, es decir $15,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $15,599, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($957,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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