Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 186

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 186 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,556,000, equivalente a $24,495 por m².

Residencia en Venta – Sector Viñedos (M. GRAC) Descubre este magnífico hogar ubicado en uno de los sectores con mayor plusvalía y exclusividad. Una residencia moderna, funcional y con espacios pensados para brindarte comodidad en cada rincón. HCV-101-67386 (EL) NN-FP1000890 Características principales: Cocina amplia con alacena independiente, ideal para quienes disfrutan del buen cocinar. Recámara principal con baño completo y vestidor. Ambas recamaras con vestidor y baño completos. Sala y comedor con altura media, que aporta amplitud y luminosidad. Sala de TV o área de entretenimiento. Cuarto de lavado y patio de servicio. Cochera para 2 autos. Área posterior para jardín de 57 m², ideal para disfrutar al aire libre o crear un espacio verde a tu gusto. Una residencia con diseño contemporáneo, excelente distribución y ubicada en uno de los fraccionamientos más cotizados. ¡Lista para convertirse en tu próximo hogar!

Cód. NN-FP1000890 (HCV-101-67386 (ELR))

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $24,495 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,556,000, es decir $24,495 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $24,495, 50% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($911,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 186 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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