Casa en Sector Viñedos, Torreón Coah. de Zaragoza.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 181 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,860,000, equivalente a $15,801 por m².

🔥 𝐄𝐗𝐂𝐄𝐋𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐒𝐄𝐂𝐓𝐎𝐑 𝐕𝐈Ñ𝐄𝐃𝐎𝐒 🔥 Casa de dos pisos en venta, en excelente ubicación, en la zona con mayor plusvalía de la ciudad, SECTOR VIÑEDOS, en cerrada con áreas verdes y seguridad 24/7, 2 recámaras. PLANTA BAJA 📍 Cocina con cubierta de granito e isla con barra desayunadora 📍 Sala 📍 Comedor 📍 Ventanal corredizo 📍 Medio baño 📍 Recámara principal con baño completo, vestidor con clóset y minisplit 📍 Área de jardín con terraza y bodega 📍 Cochera para 2 autos PLANTA ALTA 📍 Escalera con barandal de vidrio templado 📍 Área social 📍 Recámara con baño completo y vestidor con closet 📍 Cuarto de lavandería 📍 Terraza EQUIPO ▫️ 3 minisplit ▫️ Bomba presurizada de presión ▫️ Canceles de vidrio templado en baños ▫️ Entrada para gas natural ▫️ Cisterna 2.800 Lts ▫️ Boiler ¡AGENDA UNA CITA PARA CONOCERLA !

Cód. NN-GF1000253

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,801 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,860,000, es decir $15,801 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $15,801, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($572,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,616. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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