Casa en Pre Venta

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,775,000, equivalente a $17,807 por m².

CASA EN PRE VENTA, ZONA VIÑEDOS. Vivienda con amplios espacios, acabado de lujo, fraccionamiento exclusivo con amenidades, casa club, alberca, área grill, áreas verdes con juegos, cancha de futbol, basquetbol y pádel. En planta alta cuenta con recamara principal con closet-vestidor y baño, segunda recamara con closet-vestidor y baño, tercer recamara con closet y baño externo. Cuarto de tv y vestíbulo. En planta baja vestíbulo de acceso, sala comedor, cocina integral con barra de granito y parrilla, lavandería, cuarto para hidro y boiler, cochera para dos automóviles, pasillo de servicio y jardín. Cuenta con un terreno de 10x22 m2 Equipada con Cocina integral Preparación para hidro y boiler Vestidor y closet Cristal templado en vestidor y escalera Cisterna de 2,500 lts. Sistema de riego Preparación para mini split en recamaras OPCION A UN PROYECTO A TU GUSTO Y NECESIDADES

Cód. NN-GQD147 (CVLKUI)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,807 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,775,000, es decir $17,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $17,807, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($755,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

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