Casa Habitación Viñedos Torreón de 1 Planta en Venta

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 117 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $30,769 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Hacienda D San Gabriel en Torreón, esta casa de una sola planta ofrece un estilo de vida práctico y moderno en el fraccionamiento residencial Los Viñedos. Con un precio de venta total de $3,600,000 MXN, esta propiedad se destaca por su proximidad a servicios clave como escuelas de calidad, hospitales, centros comerciales y excelentes conexiones de transporte público. La casa, con una superficie de construcción de 117 m² y un terreno de 285 m², se distribuye en una planta que incluye dos recámaras, tres baños completos y espacio para dos estacionamientos. Diseñada para el confort, dispone de aire acondicionado, cocina integral equipada, y un sistema de gas natural. El hogar forma parte de un condominio cerrado que garantiza vigilancia y seguridad, con amenidades como jacuzzi, alberca, gimnasio, y casa club, que añaden valor y opciones de entretenimiento para toda la familia. Además, cuenta con cisterna, sistema hidroneumático, y espacios como terraza, jardín y área de juegos. Este inmueble, con nueva edificación proyectada para 2025, está libre de gravamen y permite pagos tanto en efectivo como mediante crédito hipotecario. Los interesados en descubrir el confort y la calidad de vida que esta propiedad ofrece, pueden agendar una visita o solicitar más información siguiendo los datos de contacto visibles en los costados de la presente publicación. No pierda la oportunidad de vivir en una comunidad consolidada, rodeado de comodidad y servicios de primer nivel. Vamos a conocerla juntos

Cód. NN-GQD153

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $30,769 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $30,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $30,769, 89% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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