Hermosa Casa en Venta en Calandria Viñedos Torreón.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 265

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 265 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $14,151 por m².

Hermosa Casa en Venta en Calandria Viñedos Torreón. Casa en Venta ubicada en Viñedos, Torreón, Coahuila. Cerrada Calandria, el Lote tiene excelente ubicación frente a Area verde, la casa tiene hermoso diseño, muy bonita fachada y materiales exclusivos en el interior de toda la casa. Los espacios se encuentran muy bien distribuidos para cada área. La entrega es inmediata, la casa termina Construcción a finales de Febrero 2025. La casa cuenta con dos niveles: Planta Baja: 1. Cochera para dos autos 2. Sala 3. Comedor 4. Cocina Integral 5. Cuarto de máquinas 6. Lavandería 7. Cochera para dos autos semitechada 8. Medio baño 9. Amplio jardín (45m) Planta Alta: 1. Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón. 2.Dos recámaras con baño completo y vestidor. 3. Sala de TV 4. Vertedero Equipamiento incluido: 1.Cocina integral con barra de granito 2. Tarjas de acero inoxidable, llave y cubierta de granito. 3. Cubierta de mármol en los baños 4. Canceles de vidrio templado en las regaderas 5. Vestidores incluidos en las recámaras 6. Piso cerámico 60x60 interceramic 7. Puertas interiores con chambrana 8. Cisterna de 2800 L 9. Ductos y rejillas para aire lavado 10. Hidro y boiler 11. Preparación para tanque estacionario y/o gas natural 12. Preparación para minisplit en las 3recámaras y áreas comunes. Materiales: 1. Block térmico 2. Cimentación de zapata corrida con armado de varilla 3. Muros y bardas con enjarre Inf. Ing. Grace Breceda

Cód. NN-GQU578 (CAL-L55)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,151 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $14,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $14,151, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 265 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cochera.

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