Casa de Dos Niveles Ector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 256

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 256 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $14,453 por m².

CASA HABITACION DE DOS PLANTAS, ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD, PISOS INTERCERAMIC TERRENO: 8 X 20 (160m2) CONSTRUCCION: 256m2 PLANTA BAJA: • AMPLIA COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS GRANDES • 1 HABITACIÓN CON CAMBIADOR Y BAÑO COMPLETO • COCINA • SALA • COMEDOR • PASILLO DE SERVICIO TECHADO • AREA DE LAVANDERIA • JARDIN • AMPLIA BODEGA • MEDIO BAÑO PLANTA ALTA: • 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON CAMBIADOR Y BAÑO COMPLETO, Y 2 RECAMARAS COMPARTIENDO BAÑO COMPLETO DE GRAN AMPLITUD • SALA DE TV O ESTANCIA • VERTEDERO EQUIPAMIENTO: • COCINA INTEGRAL CON ISLA CON CUBIERTAS EN GRANITO • ESTUFA DE 6 QUEMADORES • CAMPANA • TARJA DE DOS TINAS CON MONO MANDO • CLOSET EN LAS 4 RECAMARAS • CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO EN BAÑOS • PREPARACION PARA MINISPLIT EN TODAS LAS HABITACIONES Y SALA DE TV • PREPARACION PARA AIRE LAVADO EN LAS DOS PLANTAS • CESPED NATURAL O SINTÉTICO AL MOMENTO DE LA ENTREGA • HIDRONEUMATICO • CISTERNA 2,800 LITROS • BOILER • PREPARACIÓN PARA GAS LP • PREPARACION PARA GAS NATURAL • ESCALERA MARINERA DE SERVICIO ++++PRECIOS SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO++++ **PRECIO VIGENTE FEBRERO 2026 ** *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos

Cód. NN-GQZ540

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,453 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $14,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $14,453, 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 256 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto.

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