Casa Las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 352

  m² const.

• 294

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 352 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,290,000, equivalente a $17,869 por m².

🍇🏡 CASA NUEVA EN VENTA 📍 Cerrada Viña San Francisco – Los Viñedos Diseño, amplitud y equipamiento premium en una de las zonas con mayor plusvalía. 🔹 Terreno: 294 m² 🔹 Construcción: 352 m² ✨ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 🏠 Planta Alta 🛏️ 3 recámaras, cada una con baño y vestidor 📺 Sala de TV 🧺 Closet de blancos y vertedero 🔌 Preparación para lavandería 🏠 Planta Baja 🚪 Recibidor 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 📺 Sala de TV / recámara 🚿 Baño completo 🍳 Cocina 🚗 Cochera para 2 autos 🚪 Pasillo de servicio 🌿 Terraza 🧺 Lavandería 🌳 Amplio jardín 🚻 ½ baño 🔧 EQUIPAMIENTO PREMIUM 💧 Cisterna de 5,000 lts 🪨 Mármol en baños y granito en cocina 🚿 Llaves monomando y cristal templado en regaderas 🪞 Espejos incluidos 🚪 Puertas de banak con marcos de madera 🍳 Cocina integral equipada (campana, parrilla, horno y microondas) 👔 Vestidores en recámaras 💡 Plafones decorativos con iluminación LED ✨ Spots LED en toda la casa 🚪 Puerta principal semisólida ⚙️ Cuarto de máquinas con boiler, hidroneumático y riego por aspersión 🧱 Pisos Interceramic ❄️ Aire lavado en planta baja ❄️ 4 minisplits frío/calor (recámaras y sala de TV PB) 🪟 Ventanería y canceles de aluminio ⛽ Tanque estacionario de 300 lts 🏡 Una casa pensada para vivirla hoy y disfrutar su plusvalía mañana. 📩 Mándame DM y agenda tu cita. #LosViñedos #CasaNueva #CasaEnVenta #Plusvalía #HogarIdeal #VivirBien #InversiónInteligente

Cód. NN-GQZ687

Características

• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,747 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $17,869 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,290,000, es decir $17,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 80% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $17,869, 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,940. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 352 m² de construcción, 294 m² de terreno. Entre sus características: sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja, área de juego, fraccionamiento.

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