Casa en Encinos Residencial

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $13,696 por m².

Casa en Encinos Residencial en colonia Los Viñedos. Dos plantas. Planta baja: Cochera para dos autos Sala comedor Cocina con granito Medio baño Lavandería Jardín Planta alta: Cuarto de TV Recámara principal con vestidor y baño 2 recámaras junior con clóset y baño cada una Piso cerámico de 90x45 Cisterna de 2,800 lts Hidro Preparación para minisplits Puerta principal de madera Puertas interiores de madera con chambeadora Puertas exteriores de aluminio Altura interior de 3 mts Piso de mosaico en cochera Poliuretano espreado en azotea

Cód. NN-GRO630

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,696 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $13,696 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,696, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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