Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 165 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,175,000, equivalente a $19,242 por m².

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗗𝗘 𝗨𝗡 𝗣𝗜𝗦𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗤𝗨𝗜𝗡𝗧𝗔𝗦 𝗘𝗟 𝗣𝗔𝗟𝗠𝗔𝗥 Sector Viñedos | Norte de Torreón Vive con comodidad, seguridad y estilo en esta casa de una planta, ubicada frente a la cancha de pádel dentro de una de las cerradas más completas de la zona. 𝗧𝗼𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹, 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗶𝘀𝗳𝗿𝘂𝘁𝗮𝗿𝘀𝗲 Cerrada con: Circuito cerrado Alberca Cancha de pádel Áreas verdes e infantiles Terreno: 185 m² Construcción: 165 m² Precio: $3,175,000 𝗦Ú𝗣𝗘𝗥 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗗𝗔: • Cocina integral con cubierta de granito • Estufa y campana • Hidro, boiler y cisterna de 2,800 lts • Preparación para minisplit • Canceles de cristal templado en baños • Vestidor y clósets • Carpintería decorativa en techos • Pasto con sistema de riego Ideal para quienes buscan comodidad, plusvalía y amenidades sin subir escaleras. Agenda tu cita y conócela hoy mismo ¡Casas así no duran mucho!

Cód. NN-GRW721

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,242 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,175,000, es decir $19,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,242, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, gas natural, cancha de pádel, casa club, cochera.

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