Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $16,352 por m².

TERRENO: 158.40 m² | CONSTRUCCIÓN: 159 m² Frente: 7.20 m | Fondo: 22 m Patio: 64.90 m² CARACTERÍSTICAS Planta Baja • Sala • Cocina • Medio baño • Área de lavandería • Jardín • Pasillo de servicio • Cochera techada para 2 autos Planta Alta • Recámara principal con baño y vestidor • 2 recámaras junior con clóset • Estancia de TV • Baño completo EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Cocina integral con cubierta de granito • Vestidor en recámara principal • Clósets en recámaras junior • Escalera y canceles de cristal templado • Escalera marinera • Puerta en pasillo de servicio • Sistema inteligente • Cisterna de 2,800 litros • Hidroneumático • Preparación para gas natural y estacionario • Malla electrificada • Barda perimetral de 3.20 m • Preparación para minisplit y aire lavado • Piso Interceramic AMENIDADES • Áreas verdes • Cancha de fútbol rápido • Cancha de pádel • Juegos infantiles • Fuente en área verde

Cód. NN-GSJ234 (IM1828AP)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,352 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $16,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $16,352, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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